房价的小船说翻就翻，预判深圳楼市要迎来长达17.5个月的调整，下跌幅度达22%
——4月12日凤凰树咚访谈内容精华回顾
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▶第一部分 纵观深圳楼市发展，有哪些需要知道的规律？
1、规律（9）：深圳领先全国。
2、深市规律（10）：上涨幅度大，下跌幅度小。
3、深市规律（11）：下跌比上涨时间更长。
4、深市规律（12）：上涨越快，调整时间越长。
5、深市规律（13）：大年之后，是小年。
 ▶第二部分（结论部分）
 1、推演方式：
2、最大下跌幅度
3、2016年新房平均房价：
4、投资时机
 ▶第三部分：淘房哥和牛浩思精华观点
1、2016年楼市的调整会持续多久？
2、关于这次凤凰树老师的演讲的内容，有什么看法？
▶第四部分：网友观点
▶第五部分：问答环节
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