#鸿荣源壹城中心##老牛考察日# 
【壹城中心样板间开放人头攒动——老牛现场首发！】

今天壹城中心五区样板间针对VIP客户开放！

非周末仅针对VIP提前批开放的样板间就已经人山人海，从项目现场到样板间需要中巴车接驳，
在五区样板间楼下排队等候十多分钟后才能参观样板间，本次开盘推出约500套，据了解目前中原与鸿荣源两边认筹已经远远超过预期。

据老牛了解在一个多月前，包括壹城中心在内的新房市场都非常冷淡，据传言当时定的认筹指标非常低，外出拓客都完不成蓄客指标，而仅仅一个月后新房市场回暖迅速。

老牛也从部分投资客处了解到，目前很多置业者都将目光转回新房市场，一是二手房325新政后首付门栏提高，特别是评估价大幅上调后，税费增加非常明显如果是大户型按豪宅标准征税就税费将更高！这也将拉近二手房和新房之间价格差距。

另外目前325政策已过两月市场逐步稳定，观望期逐步结束，置业者信心增强也是市场回暖的动力。
昨天老牛朋友还开玩笑说媒体估计已经拟好了壹城中心开盘标题——《深圳再现日光盘！壹城中心开盘日光》

不过老牛认为相比去年，最终消费者是否买账还得看最终价格，毕竟目前市面上也有很多性价比不错的新房，例如最近传言开盘价在5.7万元/㎡带精装的华丰前海湾，和带南山实验学位的首付约160万带精装73㎡三房的豪方天际和前海东岸都是非常强劲的对手，因此谁笑到最后还是让我们拭目以待吧！

共开放4个样板间。
其中值得推荐两个户型
【87㎡3＋1房】
性价比较高！横厅设计，客厅通透，主卧能做带书房或衣帽间的大套间，在90平米以下户型中非常稀缺！自住性价比高！

【73㎡3房】
拓展面积大！三个房均能使用！房间全采光无暗房！据说是壹城中心最后一批高拓产品，受新建筑规范影响未来偷面积将难以实现，适合投资！

据了解
87㎡户型首付约150万。
73㎡户型首付约120万
整体单价在5—5.3万元/㎡之间。
咨询电话：400-800-6188转4406
#品楼观市#