【劫贫济富！房贷抵扣个税已确认！】

重磅！据买房之前、凤凰财经等媒体报道，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚透露，“个税抵扣房贷已确认，可以确定该方案会在全国推广。”

去年，这个由任志强为去库存建言的“住房个贷利息冲抵个人所得税”大招，如今真的实现了。

贾康对媒体表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息支至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。”
 
全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康说，现在交个税的人很少，只有2800万人，占整个人口总数的不到2%。
 
全国人大财经委员会副主任委员郝如玉日前在第十届“中国经济增长与周期”论坛上表示，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。

贾康对此表示：“房地产税难度确实很大，但我认为，一二线比较热的城市可以先行试点通过立法之后的房地产税。比如对几套征收的问题，按照中国的特色，我认为，第一套要扣除，但是是按照家庭来扣，还是按照人均住房面积来扣，这还得再讨论。”
 
今年3月7日，财政部部长楼继伟透露，目前，综合与分类相结合的个人所得税改革方案已经提交国务院，今年将把个税方案提交全国人大审议（也就是，如果人大审议通过，这样利好政策就真正来临，你的房贷利息将能抵扣个税）。
 
据媒体报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。
 
这对地产行业最欢欣鼓舞的，对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者来说，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。

老牛点评：这对没有买房或者提前还完房贷的人来讲就相当于拿钱给有房贷的人补贴，且房贷月供越高抵的个税越多，有点劫贫济富的意思，利好豪宅，方便富人避税。后市可关注招商双玺、半岛三期、万科臻山府、深业中城等。

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