#交易问答# #天悦专题# 房产交易没时间办理手续？那做委托公证了，很多人在担心做委托公证安全吗？
天悦给大家讲下我之前碰到的一个案例。业主红本在手，但是当时业主把房产证红本抵押给了小金融公司借了20来万具体差不多这个数，就是所谓的高利贷然后把红本抵押了给那个公司了。可是一直也没把这个钱还给借贷公司然后利滚利就变成近本加息50来万了。当业主准备卖房还钱时，就去中介公司挂盘，成功出售后与买家签了合同。那肯定就要办后续手续。业主就去借贷公司要房产证办手续结果借贷公司一定要先还清债务才给红本（据说卖之前有去协商过）。然后这一次协商不成自然当前签的合同手续就不能继续了。然后逼的业主违约赔了2万定金给买家。这段时间业主一直与借贷公司协商。协商的结果就是可以配合卖房在还钱，条件就是做委托公证给借贷公司她们全程参与交易的事情。OK协调同意后第二次出售，自然也很快就卖出去了，因为价格挂的不高。合同是业主本人签的定金也是业主收的，后面办手续借贷公司参与。当办到买家在银行做资金监管和贷款申请的时候，借贷公司要求银行的收款帐号是她们的，或者分两个帐号放款一个是业主本人的一个是委托人也就是借贷公司的人。结果找了三家银行没一家银行肯这么操作，银行一定要放款在产权人名下的银行账户。后来借贷公司手妥了，要求业主把身份证和银行卡给他们保管。后来就选择在交通银行办理的贷款，手续一切顺利，放首期款那天业主和借贷公司就去银行把钱转给了借贷公司，这下他们之间的事情就总算完了，后面就没什么事情了。事情大概就是这样就结束了。所以说做公证委托还是很安全的，只要价格各方面没什么问题，防止吃差价就可以了。还有一点就是不到迫不得已的时候不要找高利贷公司借款，借了得及时还款。