#热点资讯#【龙华新挂牌地块规定现楼销售！能否诞生新地王？】

今日，深圳土地交易中心新挂牌一幅地块，位于龙华新区上塘，与中海锦城相邻，地块北面为在建的鸿荣源龙胜项目。

挂牌的地块土地用途为“二类居住用地 商业用地”，土地面积35673.14㎡，建筑面积146000㎡，未明确有保障房建设指标。

但该地块最大的规定条件是：“本宗地被确认为我市商品房现售试点项目，本宗地上建筑物、附着物不得预售，只能在土地使用权和建筑物、附着物的所有权经依法登记，并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。中标人应按市规划国土委要求及时报送项目现售试点涉及的进展、销售情况和相关开发成本核算等情况。”

即可理解为该地块产品将为“现楼发售”，不搞“预售制度”，如果效果好，这试点有可能成为未来深圳房地产的发售趋势。

另外，深圳新增量住宅用地十分紧缺，该地块有望突破同在龙华的中海锦城及龙光玖龙玺所处地块（它们分别是前两年的住宅地王），成为新的单价地王。6月2日开始最终竞价。

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