前海扩容,中山马鞍岛地理优势更加突出

本周末,马鞍岛三盘齐发!

 

深中通道

链接深圳前海和中山,将深圳与中山的物理距离大大缩短

 

马鞍岛

深中通道的第一站,得益于深中一体化规划、深中通道的建设,片区成为一票难求的火热区域,颇受深圳置业者关注。

 

【预看楼盘】

万科西海岸、招商·臻湾府、粤海城

 

【福利】

中山粤海城成交补贴8888.88元!


【看房时间】

9月19日(周日)、20日(周一)每天早上9:00出发

(如有变动,将在活动群内通知)

 

【集合时间地点】

9月19日(周日)、20日(周)每天早上8:45-9:00集合

宝安区宝体地铁站(1号线)B出口

(如有变动,将在活动群内通知)

 

**【报名须知】**

本次活动专车定点定时接送,请确认参加活动再报名(报名后无故不参与者,将被取消咚咚后续活动参与资格)


【报名方式】

点击下方“马上报名”按钮填写报名表

*行家、中介勿扰*

 

【活动流程】

1、报名成功后,将有专门工作人员于活动前一天与参与活动人员电话(或者微信)联系确认;

2、活动当天定点集合,跟淘房哥踩盘小区,边看房边交流,为您全面解析片区楼盘及房源。

*特别提示:实际看房路线,将根据当天房源情况设置*

 

【带队:淘房姐-毛毛

提供带看房及咨询服务

 

————项目简析————

 

项目一:万科西海岸

跟着万科买马鞍岛

深中通道口好房

建筑面积约79-109㎡一线景观低密住宅

 

项目介绍

【区域位置】马鞍岛深中通道口约2km(中山市南朗镇翠亨新区起步区西二围)

【开发商】中山市西湾房地产有限公司

【产品性质】平层住宅、带装修

【总户数】1008户

【车位】地下车位两层,约870个/车位配比约1:0.87

【总建面】约13.2万㎡

【总占地面积】约3.88万㎡(58亩)

【容积率】约2.56

【绿化率】约30%

【产品面积】建面约79-89-109㎡创意三四房户型

【项目效果图】

 

项目亮点

马鞍岛万科 首个海岸主题社区

万科再次落字马鞍岛,打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁,现代东南亚风格海岸主题低密社区,半环幕式布局,直面900米宽自然水域,无敌海景搭配超宽楼间距,得天独厚的自然环境,近海独享的私密栖居体验,保证每一户景观。

 

海陆空立体交通 实现深圳、中山生活圈

翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里,共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设,享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网;马鞍岛占据交通枢纽位置,约24km深中通道预计2024年通车;中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场;广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛;规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km,同步前海生活圈

产业集群发展 双创高地初步落成

截至2020年8月23日,翠亨新区落地项目138个,其中已投产77个,在建项目46个,其中产业集群发展,进一步加速深中双城产业共融,爆发全新未来潜力;北部规划为综合功能区,南部规划为翠亨科学城,未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台

 

规划13大公园 滨海生态人居高地

625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放,天然氧吧在身边,翠湖公园也已开放,周末休闲娱乐好去处,起步区未来将有13大公园,家在海岸边也在自然里

 

优质资源配套 先行保障新区

7大医疗机构:生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院,湾区国际医疗城已全面动工,未来生命健康技术资源,将进一步向此汇聚;另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院;6大商业配套:规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业,未来商业密度将进一步加大,繁华享受就在身边。

 

创意户型 给海居生活更多可能

灵动创意户型,得房率高达约93%,79㎡爆款入门级产品,89㎡南向大阳台,109㎡阔绰横厅设计

 

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项目二:招商·臻湾府

 

深中通道口

 

【项目基础信息】

占地面积:约10.37万㎡

建筑面积:约40.75万㎡

容积率:3.0

绿化率:30%

物业类型:住宅

产权年限:70年

物业管理:招商物业

 

 

招商臻湾府雄踞马鞍岛深中通道出口,近中山2号线地铁口,内设中轴大园林,中轴楼距宽阔,项目还配备了星级会所、内配幼儿园,致力于打造湾芯臻品住区。

 

【深中通道  畅享前海生活圈】

 

 

深中通道全长约24公里,是集“桥、岛、隧、水下枢纽互通”于一体的世界级跨海交通集群工程,预计2024年全线通车(信息来源:翠亨新区官网)。一桥飞架,改写珠江口两岸融合发展格局,深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为约30分钟(信息来源:翠亨新区官网),加速深中同城,实现工作在前海,居住在西岸,生活自由切换,实现两岸同频发展,共荣繁华。

 

【35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区】

 

马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置,受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射,价值瞩目世界。在深中通道的驱动下,深中一体化提速,马鞍岛将成为深中合作区承载地,共享“双区驱动”重大历史机遇。

 

 

海量顶级配套 构筑深圳后花园

 

马鞍岛将前瞻性的建设13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。未来的马鞍岛,科学城创智中轴将呈现错落有致的城市天际线;岭南水街、城市客厅、创意风情街、滨水休闲商业街将成为潮流打卡休闲胜地;超甲级写字楼、五星级滨海酒店衣香鬓影,一个集科技、艺术、生态于一体的24小时智慧垂直城市,将构筑出一个活力新都会、深圳后花园。(信息来源:翠亨新区官网)

 

13座生态公园 衍生全景式生态大都会

马鞍岛将打造翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园,衍生全景式生态大都会,生活不在别处,在风景里。

 

6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场

欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺,满足一站式生活所需。

 

7大文体配套 提升岛民幸福生活指数

翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃,形成艺术情操陶冶高地。

 

6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区

生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结,完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。

 

迅达前海 畅行大湾区

五维交通枢纽 融通前海辐射大湾区

 

马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置,坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网,深中通道迅达前海(信息来源:南方+),区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施,更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通,完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。

 

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

 

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项目三中山粤海城

深中首站 · 前海对岸 · 滨海大城

建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅

 

【项目基础资料】

占地面积:98811.2㎡

建筑面积:317654㎡

容积率:2.5

绿化率:30.25%

产品面积:78-120㎡三四房

 

【项目亮点】

 

1、深中同城新中心

深圳前海自贸区,占地约15万平方公里,中国特色注意先行示范区经济引擎,未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心,湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移,前海扩容带来的诸多利好,将不断外溢

粤海城位于翠亨新区马鞍岛,占据湾区交通枢纽位置,深中通道首站,未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利,为中山打造大湾区下一个前海

 

2、深中通道,岛演下一个前海

深中通道总长约24KM,计划于2024年建成通车,项目距离深中通道口约2KM,一桥连接深中。

 

 

3、海陆空多维路网,圈定前海辐射圈

马鞍岛占据交通枢纽位置,未来汇集湾区最齐全便捷的交通网,带来人流、产业、资本集聚,带动未来发展新高度

5机场:宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

4通道:深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速:中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

4地铁:中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

1码头:中山港新客运码头

1快线:翠亨快线

 

 

4、产业腾飞,“创新创业”高地初步落成

截至2020年8月23日,98家企业,138个项目就位,总部经济集群。对标前海,打造涵盖科研创发、健康生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、生态居住、交通枢纽于一体的城市新中心

 

 

5、配套云集,深中城市新客厅

①教育高地,精英未来

②53万平湾区国际医疗城,打造国际医疗康养先行区

6大医疗机构+7所医院(含2所三甲)+12个社康中心

6大医疗机构:湾区国际医疗城、生态疗养院、医药研究所、国际生物医疗创新园、生物医药总部基地、国际医院

中山湾区国际医疗城:占地超60万㎡,含一所三甲医院,预计2023年完工

③13座生态公园 深中自然“生态氧吧”

约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻,全岛13大休闲生态公园

④商业文娱配套齐全,多元生态生活近享

项目周边6大配套,6大文体配套,未来繁华可期

 

 

6、千亿粤海,与湾区共悦未来

广东省在境外规模最大的国有综合性企业,旗下坐拥四家香港上市公司;是国内综合体开发先行者,最早成功引入香港住宅社区开发模式的房地产企业,拥有“天河城”“丽江花园”“粤海(国际)酒店,“粤海物业”等知名品牌

 

7、中山粤海城,滨海大城

①一线临海,湾区前排,拥享岛上居住海岸线,楼栋点式排布,一线海景与一线园景,双景生活,900米奢阔海面与7万㎡度假式低密园林,尽入视界

②低密度假园林

横向楼间距达150-179米,纵向楼间距可达350米,围合式布局,2.5超低谜底,绝佳私密性,户户望海

③约78-120㎡一线滨海品质奢宅

 

报名成功

报名编号:0000

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