最近收到好多网友有关因受疫情影响,二手房买卖交易遇到的法律问题,特别是双11新政以后签合同的人,大部分是年后这个时间办理首期监管的,受疫情影响,2月份二手房履行监管手续非常困难,特别存在一买一卖的置换型网友会更麻烦,故本期线上讲座特邀请房产交易法律专家周争锋律师。
本期主讲内容:
《疫情对二手房买卖及租赁合同的影响和注意事项》
主讲嘉宾:周争锋律师
1、疫情是否构成法律上的不可抗力,是否可以免责或部分免责?
2、能否以疫情为由不履行二手房买卖合同或不缴纳租金?
3、受疫情影响买受人没有履行能力的,已经签订二手房买卖合同后能否免责解约或主张合同无效?
4、在疫情影响下,各地倡导减免租金的范围和要求是什么?是否区分居家户租赁和生产经营性商业租赁合同?业主不同意减免租金怎么办?
5、疫情期间银行不营业无法办理首期款监管怎么办?
6、出卖人受疫情影响暂不交房,买受人该怎么办?
7、疫情影响合同履行的证据主要有哪些?如何把受疫情影响不能如期履行合同的情况通知合同相对方?
《新版征信来临,如何解读和金融规划?》
主讲嘉宾:咚咚小银-韦德
1、解析新征信变化。
2、新征信对购房者影响有哪些?
3、购房者如何做好金融规划?
讲座时间:2月20日(周四) 下午15:00
讲座方式:微信群内直播
主讲嘉宾介绍:
周争锋
广东华商律师事务所律师,一直从事深圳二手房非诉和诉讼研究工作。2018年参与研讨制定深圳市律师协会编写的《深圳律师办理二手房交易法律业务操作指引》,为该指引二手房专业术语、律师接受买方咨询、律师接受卖方咨询、二手房诉讼常用证据和解除合同章节的执笔人。
咚咚小银-韦德
咚咚高级资产规划师,擅长家庭资产配置和融资规划,已为300+ 500强企业员工家庭订制金融方案。