#咚咖房学院##新房专场# 直播2：10  不盲目看空，也不盲目看多

    张粉层：各位网友，大家下午好！我是深圳房地产信息网数据中心负责人张粉层，我今天演讲的题目是《去库存的大背景下，深圳楼市向左还是向右？》。为什么要定这样一个题目呢？大家都知道，2015年底、2016年初，中央对全国的楼市定了一个大目标，即去库存，去库存是全国楼市的目标，在这个目标下，深圳的楼市是怎样的走向呢？我想从这个角度为大家诠释一下2016年，包括历年来深圳楼市的发展情况。

    先简单介绍一下深圳房地产信息网数据中心，房网数据中心做数据研究所坚持的观点就是不盲目看空，也不盲目看多，我们从数据的角度出发，给大家讲解真实的房地产市场。数据中心有很多产品，我在这里给大家简单介绍一下。

    第一大产品是《深圳楼盘成交龙虎榜》系列，包括住宅、商业、写字楼，每个楼盘月度、季度、半年、年度楼盘真实成交量，从多到少进行排名，如果你想买房或者关注一些楼盘的成交情况，可以通过我们网站查询。

    第二大部分是《深圳房地产市场统计分析报告》，包括新房市场、二手房市场，商业、写字楼，包括成交量、价格走势。2016年我们推出一个新产品《第一数据》，《第一数据》主要是针对网友更通俗易懂推出的产品，我们的所有产品均在网站里，以“信息网发布平台”ID在家在深圳“地产风云”板块定期推出，欢迎各位登录查询。我这里简单列了一下，有最近做的《深圳楼盘成交龙虎榜》，有周的，也有月的，统计报告我们这里列了第一季度的季报，还有第17周深圳楼市周报，这也是楼市的统计分析报告，以周为单位来做的。《第一数据》会在公众号“深圳房网数据中心”定其推出，这个订阅号现在有4万粉丝，是深圳做得比较好的订阅号。

    今天的讲座分为三部分：

第一部分是深圳楼市历年房价走势回顾，这一块我是从历年的楼市库存量、楼市供应量、楼市成交量来诠释深圳楼市的房价走向。

第二部分是2008年深圳房价大跌原因分析，为什么要把深圳2008年房价大跌进行分析？是因为2008年深圳楼市确实经历了一轮大跌，2016年“3.25”新政出台之后，很多网友对市场关注比较敏感，认为调控新政出台之后，深圳的房价会否再次面临调整或大跌呢？我们以历史上的2008年数据进行分析作为铺垫，再来研究2016年楼市的走向。

第三部分是在调控新政之下，2016年深圳楼市向左还是向右？

【文字直皤地址】：打开咚咚找房，进入“咚咚圈”，选择#咚咖房学院#话题即可！
大咖现场主讲内容、PPT直播，尽在咚咚圈哦～