#FM106.2# #淘房哥点评# 下午电台直播前，主持人正东反馈了一个情况。说他朋友当初买了某个“高端”新盘，现在入伙了，然后临近配套的学区，因自己积分不够，上不了配套的学校。

虽然学校不是什么名校，但好歹他朋友当时买这里，很大因数也是冲着有这所学校的配套去的。

所以，他朋友现在“窝火”也只能往肚子里吞。

了解了一下原因:

1、在没划分大学区前，该学校原本建成后配套确实是针对该楼盘。并且，学校就在楼盘一墙之隔的距离。

2、楼盘所处的区域实行大学区制，原本就那么几个楼盘的学区扩大范围之后，纳入了更多的其他楼盘进来。而且这些楼盘，入学年龄儿童的家庭也比较多，且别人早就开始入户积分了。对比刚入户的次新盘来讲，虽然大家都基础可以一样，但是别人买房比你早，积分肯定要比你多。

3、这样一来，原本铁定能上的这个学校，学区扩大后，该楼盘被其他楼盘老业主的积分给挤下去了，调配到其他学区。

4、所以，在学位比较紧张的学区，如果你小孩明年就要上学了，你提前一年才买对应的学区房，就可能因为积分较少的缘故被调配到其他学区。所以，一般建议提前3年左右时间准备学区房，相对会更保险些。

5、没有实行大学区的学区，反而有可能相对被老业主挤掉的风险要小一些。

仅供参考。