#淘房哥点评# #子文专题# 
关于评估价调整幅度，人人都只看到税费成本提高不少！可是大家有没有想到，买与不买它（税费）还是这么高，总不可能想着以后评估价有下调的可能吧？

与其吐槽，倒不如接受现实，还要买买买的购房者尽量避开营业税（5.1后的增值税），避开个税，满五家庭唯一住宅就是目前刚需、改善的抢手货！

评估价上调会对楼市的影响有多大？1改3、3变4、税费成本增加一起来，对楼市释放的信号还是打压‘短炒’（再次重申！），税费对楼市的影响相对还是要低一些（无论怎么躲也躲不掉！），大家只要乖乖听政策的‘话’，满两年再换就相安无事（成本要低很多，不过‘豪宅价’的就毫无办法了…），目前只是苦了好不容易满足前两‘劫’的购房者，再次面临第三‘劫’……

当然，这么多‘利空’同时释放出来，短期观望情绪依旧浓重，房源量或会逐步减少（不好卖），放盘价会更低（急着卖），一切只是一个时间周期而已，等大伙消化吸收调控后，未来该买的还得买，该缴税的缴税，楼市始终会缓慢回升。

以上只供参考，如有误导欢迎在评论指出，请原谅子文的文风就是如此‘粗犷’～

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